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Propiedades en venta - Casas

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CASA BELGRANO 315

INMOBILIARIA ROHDE VENDE 

Excelente casa de 300m² en pleno centro de San Martin de los Andes. 

UBICACIÓN: Provincia de Neuquén, Departamento Lacar. Ejido de San Martín de los Andes. Zona centro.

TERRENO: La casa esta emplazada en un terreno de 531.00 M2. y otro terreno lindante de 240 M2.  

SERVICIOS: Con frente a calle pavimentada, consta de los siguientes servicios: agua y cloacas, electricidad bifásica y trifásica (con disyuntores de en cada fase), Timer para encendido de luces exteriores. Cables ignífugos, tomas a tierra, gas, calefacción por radiadores y Central telefónica  para 8 líneas internas, 3 en planta baja y 5 en planta alta. Instalación de TV en todos los cuartas de planta alta. Alarma sectorizada y conectada a sistema de monitoreo.  

CONSTRUCCION: Casa de mampostería,  con estructura de hormigón armado antisísmico, con losa  de primer planta aislante y anti sonora, techos de machihembre de ciprés a la vista y cubierta de tejuelas de alerce. Parque con riego automático por aspersión, en el parque y en la vereda. Cerco perimetral de madera de roble pellín, Portón de acceso de vehículos corredizo en estructura de metal y rodamientos, preparado para accionamiento eléctrico.  Dos Tanques de Reserva de agua potable de 1500 Litros cada uno (con sala propia y aislada). Caldera para calefacción de 30.000 calorías, Un  Termotanque de 250 Lts. de alta recuperación. Veintitrés radiadores uno en cada ambiente.

Casa principal de 300 M2.

Cabaña / Quincho de 20 M2. con baño y kitchinette.  

TERMINACIONES: Todos los ambientes cuentan con todas las terminaciones acorde a la calidad de la casa, que es excelente, pisos, techos, puertas y ventanas de madera de Raulí.  

COMODIDADES: Planta Baja: Hall frío, Living con hogar de leños, Bow Windows en vidrio panel doble con  Comedor con 55   M2. , Cocina comedor de 25 M2. con mesadas, bacha de acero inoxidable, bajo mesada y alacenas de madera de Lenga, Lavadero de  9,6  M2. Sala de máquinas 10,4 m2, Deck semicubierto con techo de vidrio de 6/8 mm,  de  27   M2.  

Planta Alta: Hall de distribución, 5 dormitorios:

1) dormitorio de 38  M2. con baño en suite, bañera con hidromasaje para dos personas simultáneamente y placares,

2) dormitorio de  17  M2. con placares.

3) dormitorio de 15   M2. con placares.

4) dormitorio de  9  M2.

5) dormitorio de  14,3  M2. sin armario.

 Dos baños completos de 3 m2 cada uno. Placares de Lenga con guía de metal y rodamiento deslizables en cajones.   La propiedad ha sido construida con materiales de primera calidad en todos sus ambientes, Las paredes de ladrillos comunes y cerámicos revestidas con revoque fino y grueso. Pisos en planta baja con laja San Luís,  de 40 x 40, en lavadero con piso antideslizante,  y baños con cerámicos blanco. Piso Planta alta alfombrados. Pisos del deck semi cubierto de madera de Roble Pellín,  Ventanas, puertas y muebles anexos a las paredes de Lenga. El techo posee materiales  de primera (tejuelas de alerce).

inmejorable orientación y ubicación que garantiza sol todo el día durante todo el año, y sin posibilidad de construcción cercana que limite el asolamiento o las vistas del entorno, La propiedad se encuentra en excelente estado de mantenimiento, en paredes, pisos y techos. Como así también los Servicios eléctricos, las cañerías de agua potable fría y caliente. Y el Servicio de calefacción.

La propiedad cuenta además con un estudio/departamento planta baja, con entrada independiente, con hall de ingreso o sala de espera, y dos ambientes, ambos con baño y una pequeña cocina. Además salida al patio trasero.